相続登記の義務化 相続登記、最短で2027年3月31日が期限です。2024年4月1日より前に相続したことを知った未登記の不動産は、原則2027年3月31日まで。正当な理由なく申請義務に違反すると、10万円以下の過料の対象となることがあります。

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専門家に相談する|どこに相談すればいい?

相続税は税理士、名義変更(相続登記)は司法書士と、扱う専門家が分かれています。 不動産会社に聞いても答えられません。逆にここが片づいていないと、売却の話も進みません。

先に確認しておくこと

ここが決まっていないと、どの窓口でも同じところで話が止まります。分からない項目があっても相談はできます。

1相続税がかかりそうか

相続税には基礎控除があり、財産の総額がそれ以下なら申告が不要になる場合があります。ただし特例を使って非課税になる場合は申告が要ります。判断は税理士にご確認ください。

2申告の期限

相続税の申告と納付には期限があります。一般に相続の開始を知った日の翌日から10か月以内とされています。期限が近い場合は早めに相談してください。

3相続登記が済んでいるか

2024年4月から相続登記の申請が義務化されています。正当な理由なく申請義務に違反すると、10万円以下の過料の対象となることがあります。

4誰に頼むのか

相続税は税理士、登記は司法書士と扱う専門家が分かれています。不動産会社では対応できません。

方法は3つ

どれが向いているかは、急いでいるか・何を優先するかで決まります。

税理士(相続税・生前対策)

向いている人 相続税がかかりそう

相続税の申告と納付には期限があります。相続に慣れた税理士を選ぶのが要点です。

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手続きの代行

向いている人 何から始めればいいか分からない

戸籍集めから遺産分割までまとめて任せられる窓口があります。

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相続が起きる前の備え

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認知症で口座や不動産が動かせなくなる前に備える家族信託という仕組みがあります。

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この区分の相談先5件

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