土地を活用する・住み続ける

土地を活用する・住み続ける｜どこに相談すればいい？

売らずに持ち続ける選択肢もあります。ただし固定資産税と管理の手間は続きます。 活用して収入にするのか、住み続けたまま現金化するのかで、相談先が変わります。

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先に確認しておくこと

ここが決まっていないと、どの窓口でも同じところで話が止まります。分からない項目があっても相談はできます。

1持ち続ける費用

土地や建物は、持っているだけで固定資産税と管理の手間がかかり続けます。活用して収入にするのか、手放すのかを比べる材料になります。

2建物を残すか壊すか

住宅が建っている土地は固定資産税が軽減される仕組みがあり、更地にすると負担が変わる場合があります。解体前に確認してください。

3住み続けたいのか

売却して現金化しつつ、賃貸として住み続ける方法（リースバック）もあります。住み続けたい場合はこちらが選択肢になります。

方法は2つ

どれが向いているかは、急いでいるか・何を優先するかで決まります。

活用プランを比べる

向いている人　土地を収入にしたい

複数の会社から活用プランをまとめて取り寄せて比べられます。

タウンライフ土地活用／ビルドリ

売って住み続ける

向いている人　住み続けたいが現金も要る

売却して現金化しつつ、賃貸として同じ家に住み続ける方法です。

セゾンファンデックスリースバック

あなたの条件なら、ここから

各社が公式サイトで明示している内容から振り分けています。当サイトの推測ではありません。 根拠は各カードの下に書いています。

あなたの状況	この相談先から
売っても住み続けたい	セゾンファンデックスリースバック
活用プランを複数見比べたい	タウンライフ土地活用
土地活用を相談したい	ビルドリ

広告について　各リンクは事業者の公式フォームへ移動します。当サイトは事業者から広告収益を受け取っていますが、順位は公式サイトの記載を数えた値だけで決めています（決め方）。掲載している多くの窓口は相談・査定・見積もりの申し込みから始まりますが、契約条件は各サービスの申し込み画面でご確認ください。

この区分の相談先3件（総合順位の順）

費用明示・対応地域・相談方法・開示の4軸の順位合計で並べています（順位の決め方）。公式サイトに書いていないことは「明示なし」と書いています。

タウンライフ土地活用
相続した土地の活用プランを、登録企業から一括で取り寄せる

12総合スコア
- 費用明示3
- 対応地域4
- 相談方法1
- 開示4
- 相談無料
- 紹介先が全国
- 相談1通り
こんな人向け
活用プランを複数見比べたい
費用
無料で一括請求と表記
対応地域
全国130社以上の優良企業が登録（※2026年8月現在、と時点を併記）
相談方法
一括プラン作成・見積もり依頼（無料）

公式サイトを見る確認した内容を見る

この区分に入れた根拠　登録企業から活用プランを一括で取り寄せと明示
ビルドリ
土地活用のプランを提携業者から取り寄せる相談窓口

11総合スコア
- 費用明示3
- 対応地域4
- 相談方法2
- 開示2
- 相談無料
- 紹介先が全国
- 相談2通り
こんな人向け
土地活用を相談したい
費用
完全無料と表記（土地活用のご相談）
対応地域
「日本全国の業者と提携」と表記（紹介先が全国
相談方法
問い合わせフォーム…

公式サイトを見る確認した内容を見る

この区分に入れた根拠　土地活用の相談と表記（公式サイトは未確認）
セゾンファンデックスリースバック
自宅を売却して現金化しつつ、賃貸として住み続ける

4総合スコア
- 費用明示0
- 対応地域0
- 相談方法1
- 開示3
- 相談1通り
- 免許番号あり
- 保証の記載あり
こんな人向け
売っても住み続けたい
費用
売買代金は一括して支払うと表記
対応地域
公式サイトに明示なし
相談方法
電話および問い合わせ

公式サイトを見る確認した内容を見る

この区分に入れた根拠　売却して現金化しつつ賃貸として住み続けると明示

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