訳あり・共有持分・借地権
訳あり・共有持分・借地権｜どこに相談すればいい？
共有名義・借地権・再建築不可・事故物件は、通常の不動産会社では断られることがあります。 扱えるかどうかが会社によって違うため、まず「そもそも対応しているか」を確かめるのが早道です。
先に確認しておくこと
ここが決まっていないと、どの窓口でも同じところで話が止まります。分からない項目があっても相談はできます。
1どの理由で断られたか
共有名義・借地権・再建築不可・事故物件では、扱えるかどうかが会社によって違います。断られた理由が分かっていると、対応している窓口を選びやすくなります。
2共有者と話ができているか
共有不動産の全体を売却するには、原則として共有者全員の同意が必要です。話がまとまらない場合、自分の持分だけを扱う方法があります。
3借地なら地主との関係
借地権の売却や譲渡には、原則として地主の承諾が必要です。この交渉を代行する専門の窓口があります。
方法は3つ
どれが向いているかは、急いでいるか・何を優先するかで決まります。
あなたの条件なら、ここから
各社が公式サイトで明示している内容から振り分けています。当サイトの推測ではありません。 根拠は各カードの下に書いています。
| あなたの状況 | この相談先から |
|---|---|
| 借地権を手放したい | 借地権 無料相談ドットコム |
| 事故物件・訳あり物件を持っている | 成仏不動産 |
| 空き家・再建築不可・共有持分 | 訳あり物件買取センター |
広告について 各リンクは事業者の公式フォームへ移動します。当サイトは事業者から広告収益を受け取っていますが、 掲載順は名称順で、報酬額とは関係ありません。掲載している多くの窓口は相談・査定・見積もりの申し込みから始まりますが、契約条件は各サービスの申し込み画面でご確認ください。
この区分の相談先3件
掲載順は名称順です。公式サイトに書いていないことは「明示なし」と書いています。
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借地権 無料相談ドットコム
- こんな人向け
- 借地権を手放したい
- 特徴
- 借地権の買取専門
- 対応地域
- 対応エリアの専用ページあり（当サイトでは中身を未確認）
- 相談方法
- メールで無料査定
- 費用
- 売却に掛かる費用0円と表記
この区分に入れた根拠 借地権の買取専門。地主との交渉を代行と明示
この事業者への申し込み導線は準備中です。上のリンクは公式サイトへ直接移動します（広告リンクではありません）。
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成仏不動産
- こんな人向け
- 事故物件・訳あり物件を持っている
- 特徴
- 事故物件・訳あり物件の専門買取
- 対応地域
- 全国対応（東京・新宿・仙台・高崎・神奈川・横浜・大和・埼玉・千葉・静岡・名古屋・大阪・福岡の個別ページあり）
- 相談方法
- 見積り無料
- 費用
- 仲介手数料なしと表記
この区分に入れた根拠 事故物件・訳あり物件の専門買取と明示
この事業者への申し込み導線は準備中です。上のリンクは公式サイトへ直接移動します（広告リンクではありません）。
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訳あり物件買取センター
- こんな人向け
- 空き家・再建築不可・共有持分
- 特徴
- 空き家買取の専門店
- 対応地域
- 表記が2通りある
- 相談方法
- メールで無料査定
- 費用
- 公式サイトに明示なし
この区分に入れた根拠 借地権・再建築不可・共有持分に対応と明示
この事業者への申し込み導線は準備中です。上のリンクは公式サイトへ直接移動します（広告リンクではありません）。