相続した実家、どこに相談する？
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相続した不動産を売る6件
相続した実家・土地を売りたい人向け
総合順位の順（決め方と全社の点数）。
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ゼロチュー売却
都心8区限定・仲介手数料無料の売却仲介
11総合スコア- こんな人向け
- 都心8区の物件を売りたい
- 費用
- 仲介手数料無料と表記
- 対応地域
- 東京都心8区のみ…
- 相談方法
- 電話および問い合わせフォーム
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ミライアスのスマート仲介
片手仲介で手数料を抑える仲介
6総合スコア- こんな人向け
- 少しでも高く売りたい（仲介）
- 費用
- 片手仲介（仲介手数料は片方のみ）と表記
- 対応地域
- 公式サイトに明示なし
- 相談方法
- 無料査定（オンライン・建物の種類と郵便番号を入力）
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ハックベリーズ不動産
相続不動産の売却に特化
5総合スコア- こんな人向け
- 買取と仲介の両方を比べたい
- 費用
- 公式サイトに明示なし
- 対応地域
- 公式サイトに明示なし
- 相談方法
- 無料査定の予約フォーム（氏名・電話番号・メールアドレス・希望内容）
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明和地所の仲介
9都道府県で受け付けるマンション中心の売却仲介
6総合スコア- こんな人向け
- 対象9都道府県のマンションを売りたい
- 費用
- 公式サイトに明示なし
- 対応地域
- 査定フォームで選べる都道府県は9件…
- 相談方法
- 無料査定（オンライン・物件の住所または都道府県を入力／最短60秒で完了と表記）
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ラクウル
相続不動産の買取専門
5総合スコア- こんな人向け
- 早く・確実に手放したい（買取）
- 費用
- 公式サイトに明示なし
- 対応地域
- 公式サイトに明示なし
- 相談方法
- 無料AI査定（オンライン・30秒／物件タイプと都道府県を選択）／メール相談
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クラモア（不動産売却）
査定の入口で、売却の媒介はピタットハウスが行う
3総合スコア- こんな人向け
- 相続した不動産の価格をまず知りたい
- 費用
- 査定は無料と表記
- 対応地域
- 公式サイトに明示なし
- 相談方法
- 無料査定
訳あり・共有持分・借地権3件
共有名義・借地・再建築不可など、通常の仲介で断られやすい物件を持っている人向け
総合順位の順（決め方と全社の点数）。
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成仏不動産
事故物件・訳あり物件の専門買取
16総合スコア- こんな人向け
- 事故物件・訳あり物件を持っている
- 費用
- 仲介手数料なしと表記
- 対応地域
- 全国対応…
- 相談方法
- 見積り無料
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借地権 無料相談
ドットコム 借地権の買取専門
15総合スコア- こんな人向け
- 借地権を手放したい
- 費用
- 売却に掛かる費用0円と表記
- 対応地域
- 首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）の1都3県…
- 相談方法
- メールで無料査定
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訳あり物件
買取センター 空き家買取の専門店
7総合スコア- こんな人向け
- 空き家・再建築不可・共有持分
- 費用
- 公式サイトに明示なし
- 対応地域
- 公式に2つの表記: 「東京、埼玉、千葉、神奈川」（サイト説明文）と…
- 相談方法
- メールで無料査定
土地を活用する・住み続ける3件
売らずに持ち続ける・活かす方法を知りたい人向け
総合順位の順（決め方と全社の点数）。
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タウンライフ土地活用
相続した土地の活用プランを、登録企業から一括で取り寄せる
12総合スコア- こんな人向け
- 活用プランを複数見比べたい
- 費用
- 無料で一括請求と表記
- 対応地域
- 全国130社以上の優良企業が登録（※2026年8月現在、と時点を併記）
- 相談方法
- 一括プラン作成・見積もり依頼（無料）
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ビルドリ
土地活用のプランを提携業者から取り寄せる相談窓口
11総合スコア- こんな人向け
- 土地活用を相談したい
- 費用
- 完全無料と表記（土地活用のご相談）
- 対応地域
- 「日本全国の業者と提携」と表記（紹介先が全国
- 相談方法
- 問い合わせフォーム…
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セゾンファンデックス リースバック
自宅を売却して現金化しつつ、賃貸として住み続ける
4総合スコア- こんな人向け
- 売っても住み続けたい
- 費用
- 売買代金は一括して支払うと表記
- 対応地域
- 公式サイトに明示なし
- 相談方法
- 電話および問い合わせ
専門家に相談する6件
相続税・名義変更・遺産分割を専門家に相談したい人向け
総合順位の順（決め方と全社の点数）。
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家族信託「おやとこ」
認知症による資産凍結を防ぐ家族信託
12総合スコア- こんな人向け
- 相続が起きる前に備えたい
- 費用
- 公式サイトに額を表記（2026-09-03確認）
- 対応地域
- 全国対応と明示
- 相談方法
- 無料相談または資料請求
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税理士紹介
ネットワーク 手数料無料の税理士紹介
10総合スコア- こんな人向け
- 相続税の申告を頼む税理士を、手数料なしで探したい
- 費用
- 「手数料一切不要」と明記
- 対応地域
- 公式サイトに明示なし
- 相談方法
- 査定ではなく税理士紹介の依頼フォーム
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税理士ドットコム
全国7,500名以上から税理士を無料紹介
11総合スコア- こんな人向け
- 税理士を全国から探したい
- 費用
- 何人紹介しても無料と表記
- 対応地域
- 全国7,500名以上の税理士から紹介と表記
- 相談方法
- 問い合わせフォーム（カンタン30秒・5ステップ）
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相続アシスト
税理士法人と法律事務所が共同運営する相続手続き代行
10総合スコア- こんな人向け
- 手続きをまとめて任せたい
- 費用
- 費用は明確・追加費用なしと表記（金額の明示は料金体系ページ）
- 対応地域
- 東京・神奈川・大阪・京都・兵庫の案件に対応可能と明示
- 相談方法
- 電話（受付 9:00〜17:00）またはWebフォーム
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税理士紹介
エージェント 相続税・生前対策に対応する税理士の無料紹介
8総合スコア- こんな人向け
- 相続税・生前対策を相談したい
- 費用
- 紹介料は無料と表記（2026-09-03確認）
- 対応地域
- 公式サイトに明示なし
- 相談方法
- 問い合わせフォーム（内容・都道府県・氏名・電話番号・メールアドレス）
空き家を解体する2件
空き家を解体する・処分することを考えている人向け
総合順位の順（決め方と全社の点数）。
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解体工事比較ナビ
解体業者を3社前後を紹介する一括見積もり
7総合スコア- こんな人向け
- 解体業者を絞って比べたい
- 費用
- 無料で比較検討できると表記
- 対応地域
- 見積もりフォームの都道府県の選択肢は47件（対応エリアの明示ではない）
- 相談方法
- 無料の一括見積もり（氏名・電話番号・住所が必須）
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解体工事見積りnet
解体工事の一括見積もり
7総合スコア- こんな人向け
- 解体の見積もりを多く集めたい
- 費用
- 完全無料で一括見積りと表記
- 対応地域
- 「全国で解体工事の適正価格を調べる」とサイト冒頭に表記
- 相談方法
- 一括見積もり（建物の種類と都道府県を選択・簡単10秒と表記）
終活・遺品整理7件
生前に自分の持ち物やデータを整理しておきたい人向け
総合順位の順（決め方と全社の点数）。
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古美術 八光堂
15総合スコア- こんな人向け
- 遺品の中から売れるものを分けたい
- 費用
- 無料…
- 対応地域
- 日本全国…
- 相談方法
- 無料の出張査定を、電話・フォーム・メール・LINE・来店・らくらくスマート査定の…
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ぽいみつ
不用品の片付け業者へ見積もりを取り次ぐサービス（作業は提携業者が行う）
12総合スコア- こんな人向け
- 複数の業者の見積もりをまとめて比べたい
- 費用
- 利用者は無料…
- 対応地域
- 全国対応（トップページに「全国対応」と表記）
- 相談方法
- 見積もりフォーム（24時間・年中無休・会員登録不要と表記）
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みんなの遺品整理
遺品整理士認定協会と提携した業者の検索サイト
12総合スコア- こんな人向け
- 自分で選びたい・相場を知りたい
- 費用
- 相談・紹介は無料と表記
- 対応地域
- 全国（47都道府県から業者を探せる形で掲載）
- 相談方法
- 無料の相談・相見積もり（最大3社まで紹介と表記）
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デジ・タクセル
スマホとデジタル資産の生前整理
8総合スコア- こんな人向け
- スマホ・デジタル資産を整理したい
- 費用
- 相談・資料請求は無料と表記（料金ページあり）
- 対応地域
- 公式サイトに明示なし
- 相談方法
- 無料相談または資料請求
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ゴミ屋敷片付け七福神
自社で作業をする会社で、廃棄物の許可番号を公開している（送客だけのサービスではない）
9総合スコア- こんな人向け
- 許可を確かめたうえで、自社作業の会社に頼みたい
- 費用
- 14,900円〜（公式サイトのトップページ表記）
- 対応地域
- 公式サイトの対応エリア欄に東京都・神奈川県ほかを掲載
- 相談方法
- 見積相談を受付
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EMEAO!（遺品整理）
審査済みの業者を条件で絞り込み、複数社にまとめて問い合わせできる検索サイト
6総合スコア- こんな人向け
- 複数の業者を比べたい
- 費用
- 公式サイトに明示なし
- 対応地域
- 都道府県を選んで検索する形（選択肢に「海外」もあり）
- 相談方法
- 気になる業者にチェックを入れて一括で問い合わせ
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遺品整理110番
加盟店への取次ぎサービス
4総合スコア- こんな人向け
- 遺品の片付けから先に手をつけたい
- 費用
- 公式サイトに明示なし
- 対応地域
- 公式サイトに明示なし
- 相談方法
- 無料相談のフォーム…
墓じまい・供養9件
お墓を整理したい・改葬したい人向け
総合順位の順（決め方と全社の点数）。
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お墓のミキワ
墓じまいと改葬手続きの代行
13総合スコア- こんな人向け
- 墓じまいの費用をまず知りたい
- 費用
- 墓じまい 181,500円（税込）〜・改葬手続き代行 38,500円（税込）・永…
- 対応地域
- 「全国対応」「全国に展開」と表記（2026-09-17確認）
- 相談方法
- WEBフォームと電話…
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ミキワの海洋散骨・粉骨
海洋散骨と粉骨
13総合スコア- こんな人向け
- 遺骨の行き先に散骨を考えている
- 費用
- 代理散骨 27,500円（税込）〜・個別散骨 121,000円（税込）〜・粉骨 …
- 対応地域
- 「全国対応」「全国に展開」と表記（2026-09-17確認）
- 相談方法
- WEBフォームと電話…
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墓じまいパートナーズ
立会不要で墓じまいを代行
13総合スコア- こんな人向け
- 墓じまいを丸ごと任せたい
- 費用
- まずは無料で相談と表記（料金ページあり）
- 対応地域
- 全国対応と明示
- 相談方法
- 無料相談
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シーセレモニー
小型クルーザーの貸切海洋散骨
12総合スコア- こんな人向け
- 海に散骨したい（貸切）
- 費用
- サイトタイトルに「15万円代から」と表記
- 対応地域
- サイトタイトルに「東京・横浜・全国対応」と表記
- 相談方法
- 電話（24時間受付／営業時間 9:30〜18:30）、LINE相談、問い合わせフ…
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よりそうお坊さん便
定額で僧侶を手配するサービス
11総合スコア- こんな人向け
- 菩提寺がなく、閉眼供養のお坊さんを手配したい
- 費用
- 初回 35,000円〜（※火葬式の読経および初回法要の金額
- 対応地域
- 全国主要エリア…
- 相談方法
- 電話またはウェブから予約・相談
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墓石相場net
石材店の一括見積もり比較
8総合スコア- こんな人向け
- 石材店の見積もりを比べたい
- 費用
- 完全無料で一括見積りと表記
- 対応地域
- 「全国の格安からプレミアムまで」とサイトタイトルに表記
- 相談方法
- 完全無料の一括見積もり（工事種別と都道府県を選択）
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みんなの海洋散骨
全国対応の海洋散骨
10総合スコア- こんな人向け
- 海に散骨したい
- 費用
- 公式サイトにプラン別の額を表記（2026-09-03確認）
- 対応地域
- 全国の海域に対応と明示（公式サイトの題名と本文
- 相談方法
- 資料請求・無料相談・問い合わせフォーム（公式サイトのメニュー）
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石屋千鳥
墓石のカタログとVR展示場
9総合スコア- こんな人向け
- これから墓石を建てる（デザインと概算を知りたい）
- 費用
- カタログとVRは無料と表記
- 対応地域
- 「全国の墓石施工事例を見る」と表記…
- 相談方法
- カタログ請求・概算見積・VR墓石展示場の申込（いずれも無料と表記）
相談するときに、これだけ伝われば話が早い
複数の窓口を比べる場合は、同じ条件を伝えると比べやすくなります。 分からない項目は「不明」のままで構いません。そこも含めて相談できます。なお、サービスによっては申し込みの条件が定められている場合があります。各サービスの申し込み画面でご確認ください。
相談する前に決めておく3つ
- 売るのか、持ち続けるのか、まだ決めていないのか
- 相続登記（名義変更）が済んでいるか
- 相続人が何人いて、全員の意向が揃っているか
決まっていない項目は「未定」と伝えて構いません。
そのまま使える依頼文
複数の窓口に同じ内容を送ると、返ってくる条件を並べて比べられます。以下をコピーして、 < > の中だけ書き換えてください。分からない項目は「不明」のままで構いません。 分からないことを埋めるために調べる必要はありません。そこも含めて相談できます。
相続した不動産について、査定と今後の進め方をご相談したいです。
【物件】
種別：< 一戸建て / マンション / 土地 / アパート >
所在：< ○○県○○市 >（詳細な住所は面談時にお伝えします）
状態：< 空き家 / 賃貸中 / 自分が居住中 >
築年数：< 約○年 / 不明 >
【相続の状況】
相続の発生：< ○年○月 / これから >
相続登記：< 済み / まだ / 分からない >
相続人：< ○名 >
相続人の意向：< 全員一致 / まだ話し合っていない / 意見が分かれている >
【いま考えていること】
< 売りたい / 貸したい / まだ決めていない / まず金額だけ知りたい >
【聞きたいこと】
・このエリア・この状態で対応いただけるか
・買取と仲介のどちらが向いているか、その理由
・手取り（手数料・解体費・測量費などを引いた後）の目安
・成約までにかかる期間の目安
【連絡について】
ご連絡は < メール / 電話（○時〜○時） > でお願いします。
「詳細な住所は面談時に」と書いてあります。 番地まで伝えないと正確な査定は出ませんが、最初の1通で対応可否と進め方は分かります。複数社に同時に送る段階では、市区町村までで足ります。
返ってきた内容を並べる欄
査定額だけを並べても比べたことになりません。手取りで比べます。以下をメモ帳に写して、返信が来るたびに埋めてください。
| 項目 | A社 | B社 | C社 |
|---|---|---|---|
| 返信までの日数 | |||
| 対応可否（エリア・状態） | |||
| 差し引いた手取り提示額から仲介手数料・解体・測量などの実費を引いた額 | |||
| 成約までの期間 | |||
| 売却後の責任（免責か） |
「差し引いた手取り」の行が判断の材料になります。 提示金額がいちばん高い会社が、手取りでもいちばん高いとは限りません。仲介手数料が無料でも、金額自体が低ければ手取りは下がります。
「売却後の責任」の行も相続では効きます。相続した実家は売主自身が住んだことがない ことが多く、建物の状態を把握しないまま売ることになります。免責を掲げている会社があるかは、 仲介と買取の違いの記事と各社のページに記録しています。
問い合わせたあとに起きること
いつ連絡が来るかは、当サイトでは測っていません。公式サイトに受付時間を書いている窓口は、各社のページに確認日つきで記録しています。
最初の連絡は、物件の場所と状況の確認です。その場で金額が出るわけではなく、現地を見てからになる窓口もあります。
断っても費用はかかりません（当サイトが掲載しているのは、相談・査定の段階で完結する窓口です）。その先の手続きは相続した不動産を売却したときの税金と、売るまでの順番に分けて書いています。
このページは「相続の手続き・不動産・土地活用」の会社の1つです。同じテーマの会社は相続・不動産の相談先の会社にまとめています。