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相続した実家・土地・お墓の相談先

空き家管理 代行の比較6選|月額の料金・巡回の頻度・作業の内容を公式の表記で並べた

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同じテーマの相談先19社を、公式サイトの表記から数えた点(0〜5)で並べています。右・上ほど点が高い。ロゴを押すと会社ページへ。

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土地を活用する・住み続けるの相談先の比較

1位 タウンライフ土地活用

総合スコア 12/20
3費用明示4対応地域1相談方法4開示

相続した土地の活用プランを、登録企業から一括で取り寄せる

費用
相談・見積りまで無料
対応地域
紹介先が全国
相談方法
1通り(Webフォーム)
  • 相談無料
  • 紹介先が全国
  • 相談1通り
公式サイトを見る

2位 ビルドリ

総合スコア 11/20
3費用明示4対応地域2相談方法2開示

土地活用のプランを提携業者から取り寄せる相談窓口。完全無料と表記

費用
相談・見積りまで無料
対応地域
紹介先が全国
相談方法
2通り(電話・Webフォーム)
  • 相談無料
  • 紹介先が全国
  • 相談2通り
公式サイトを見る
0費用明示0対応地域1相談方法3開示

自宅を売却して現金化しつつ、賃貸として住み続ける

費用
費用の明示なし
対応地域
対応地域の明示なし
相談方法
1通り(電話)
  • 相談1通り
  • 免許番号あり
  • 保証の記載あり
公式サイトを見る

土地を活用する・住み続けるの相談先をすべて見る・区分ごとの総合ランキング

このページは相続の手続き・不動産・土地活用の1つです。同じテーマの相続・不動産の情報・調べ方・相続・不動産の相談先の会社・相続・不動産のランキングと、相続の相談先の区分ごとの総合ランキングもあわせて見られます。

最終更新 2026-10-20

相続した実家を売るか決めるまでの間、遠方だと自分で見に行けません。空き家の管理代行は、月額の料金と巡回の頻度、何をしてくれるかが違います。

先に結論です。当サイトが公式サイトを確認した空き家の管理代行サービス6件を、公式サイトに書かれた月額の料金の額の安い順(額の書かれていないものは順位を付けず末尾)で並べました。いちばん上は空き家あんしん管理(NPO法人 空家・空地管理センター)です(月額の料金:2,750円)。

関連する手続きの全体は相続した空き家をどうするかにまとめています。

空き家の管理代行サービス6選(料金の安い順)

順位 名前 月額の料金 巡回の頻度 作業の内容 報告の方法 契約期間 確認日
1位 空き家あんしん管理(NPO法人 空家・空地管理センター) 2,750円 月1回 スタンダード: 外観・草木の目視確認、ポスト掃除、近隣クレーム一次対応。プラス(6,600円): 加えて換気・通水・室内の目視確認・庭のゴミ 写真付き報告書をeメール(紙の郵送は月550円) 公式に明示なし 2026-10-09
2位 郵便局の空き家みまもり 4,280円 毎月1回 外観・庭木雑草・郵便受け・施錠・不法投棄・越境物などの確認(7つの確認事項)。通風・通水はオプション月5,000円(税込) 写真付き(最大5枚)の報告書をメール 月単位。前月末までに解約を申し出なければ1か月ずつ自動延長 2026-10-09
3位 空家・空地巡回サービス(三井のリハウス) 5,940円 月1回 基本プラン(8,415円): 雨漏り・カビ確認、通気・換気、通水、メンテナンスチェック、清掃、庭木の確認、郵便物の確認。シンプルプランは鍵を 写真付きの報告書 初回のみ3ヶ月以上 2026-10-09
4位 HOME ALSOK るすたくサービス 7,700円 1カ月に1回 基本: 見回り・投函物整頓。換気・通水・内観確認は月18,700円のプラン(換気サービス付き) Eメールで報告 1年契約・以後1年単位で自動更新 2026-10-09
5位 セコムの空き家対策(セコム・ホームセキュリティ+管理・維持) ホームセキュリティ月額 税込8,470円(レンタル・料金は一例)に加え、換気・通水などの管理・維持は別途 税込10,450円〜/回 月1回(管理・維持) 換気・水出し(通水)・ポスト投函物の回収。1年以上居住者のない自宅が対象 公式に明示なし 公式に明示なし 2026-10-09
6位 空家点検サービス(ダスキン メリーメイド) 13,200円(税込)/1回(マンションプラン・月1回)。一軒家プランは15,400円(税込)/1回 1ヵ月に1回 清掃(掃除機・モップがけ、ベランダ・玄関の拭き掃除、トイレ洗浄)、通気・通水、窓や扉の動作・施錠確認、破損・劣化の確認 点検内容に基づき現状を報告(方法の記載なし) 公式に明示なし 2026-10-09

  • 並べ方: 公式サイトに書かれた月額の料金の額の安い順(額の書かれていないものは順位を付けず末尾)。広告の報酬で順位は変えていません。
  • 「公式に明示なし」は、当サイトが確認した範囲で公式サイトに書かれていなかったという意味で、そのサービスが無いという意味ではありません。
  • 運営会社: 郵便局の空き家みまもり=日本郵便株式会社/空き家あんしん管理(NPO法人 空家・空地管理センター)=NPO法人 空家・空地管理センター/HOME ALSOK るすたくサービス=ALSOK/空家・空地巡回サービス(三井のリハウス)=三井のリハウス/セコムの空き家対策(セコム・ホームセキュリティ+管理・維持)=セコム/空家点検サービス(ダスキン メリーメイド)=ダスキン
土地を活用する・住み続けるの相談先 総合スコア(公式サイトの表記から数えた点・20点満点)

点の内訳と順位の決め方は総合ランキングに書いています。

よくある質問

空き家の管理代行サービスを何件比べましたか?

6件です。どれも公式サイトの表記だけを、確認日(2026-10-09)つきで並べています。

いちばん上はどこですか?

空き家あんしん管理(NPO法人 空家・空地管理センター)です。公式サイトに書かれた月額の料金の額の安い順(額の書かれていないものは順位を付けず末尾)で並べています。

月額の料金を公式サイトに書いているのはどこですか?

郵便局の空き家みまもり(4,280円)・空き家あんしん管理(NPO法人 空家・空地管理センター)(2,750円)・HOME ALSOK るすたくサービス(7,700円)・空家・空地巡回サービス(三井のリハウス)(5,940円)・セコムの空き家対策(セコム・ホームセキュリティ+管理・維持)(ホームセキュリティ月額 税込8,470円(レンタル・料金は一例)に加え、換気・通水などの管理・維持は別途 税込10,450円〜/回)・空家点検サービス(ダスキン メリーメイド)(13,200円(税込)/1回(マンションプラン・月1回)。一軒家プランは15,400円(税込)/1回)の6件です。

巡回の頻度を公式サイトに書いているのはどこですか?

郵便局の空き家みまもり(毎月1回)・空き家あんしん管理(NPO法人 空家・空地管理センター)(月1回)・HOME ALSOK るすたくサービス(1カ月に1回)・空家・空地巡回サービス(三井のリハウス)(月1回)・セコムの空き家対策(セコム・ホームセキュリティ+管理・維持)(月1回(管理・維持))・空家点検サービス(ダスキン メリーメイド)(1ヵ月に1回)の6件です。

作業の内容を公式サイトに書いているのはどこですか?

郵便局の空き家みまもり(外観・庭木雑草・郵便受け・施錠・不法投棄・越境物などの確認(7つの確認事項)。通風・通水はオプション月5,000円(税込))・空き家あんしん管理(NPO法人 空家・空地管理センター)(スタンダード: 外観・草木の目視確認、ポスト掃除、近隣クレーム一次対応。プラス(6,600円): 加えて換気・通水・室内の目視確認・庭のゴミ)・HOME ALSOK るすたくサービス(基本: 見回り・投函物整頓。換気・通水・内観確認は月18,700円のプラン(換気サービス付き))・空家・空地巡回サービス(三井のリハウス)(基本プラン(8,415円): 雨漏り・カビ確認、通気・換気、通水、メンテナンスチェック、清掃、庭木の確認、郵便物の確認。シンプルプランは鍵を)・セコムの空き家対策(セコム・ホームセキュリティ+管理・維持)(換気・水出し(通水)・ポスト投函物の回収。1年以上居住者のない自宅が対象)・空家点検サービス(ダスキン メリーメイド)(清掃(掃除機・モップがけ、ベランダ・玄関の拭き掃除、トイレ洗浄)、通気・通水、窓や扉の動作・施錠確認、破損・劣化の確認)の6件です。

報告の方法を公式サイトに書いているのはどこですか?

郵便局の空き家みまもり(写真付き(最大5枚)の報告書をメール)・空き家あんしん管理(NPO法人 空家・空地管理センター)(写真付き報告書をeメール(紙の郵送は月550円))・HOME ALSOK るすたくサービス(Eメールで報告)・空家・空地巡回サービス(三井のリハウス)(写真付きの報告書)・空家点検サービス(ダスキン メリーメイド)(点検内容に基づき現状を報告(方法の記載なし))の5件です。

契約期間を公式サイトに書いているのはどこですか?

郵便局の空き家みまもり(月単位。前月末までに解約を申し出なければ1か月ずつ自動延長)・HOME ALSOK るすたくサービス(1年契約・以後1年単位で自動更新)・空家・空地巡回サービス(三井のリハウス)(初回のみ3ヶ月以上)の3件です。

空き家の管理代行サービスを選ぶときに確かめることは?

月額の料金・巡回の頻度・作業の内容・報告の方法・契約期間です。公式サイトに書いていない項目は、申し込む前に問い合わせて確かめてください。

この記事に関係する相談先(区分「土地を活用する・住み続ける」の台帳から)

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この記事で参照した一次資料

制度と法令についての記述は、上の資料にもとづきます。手続きの進み方や事業者の選び方など、資料で確かめられない部分は「編集部の見立て」として本文中で分けています。当サイトが資料を確認したのは 2026-10-20 です。
法令・制度は改正されます。手続きの前に、必ず最新の条文と担当する専門家の説明をご確認ください。

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