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再建築不可 買取業者の比較4選｜再建築不可の買取・共有持分の買取・借地権の買取を公式の表記で並べた

成仏不動産総合スコア 16／20借地権 無料相談ドットコム総合スコア 15／20家族信託「おやとこ」総合スコア 12／20税理士紹介ネットワーク総合スコア 10／20タウンライフ土地活用総合スコア 12／20ビルドリ総合スコア 11／20ゼロチュー売却総合スコア 11／20税理士ドットコム総合スコア 11／20相続アシスト総合スコア 10／20税理士紹介エージェント総合スコア 8／20解体工事比較ナビ総合スコア 7／20訳あり物件買取センター総合スコア 7／20ハックベリーズ不動産総合スコア 5／20解体工事見積りnet総合スコア 7／20ミライアスのスマート仲介総合スコア 6／20ラクウル総合スコア 5／20明和地所の仲介総合スコア 6／20セゾンファンデックス リースバック総合スコア 4／20クラモア（不動産売却）総合スコア 3／20

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同じテーマの相談先19社を、公式サイトの表記から数えた点（0〜5）で並べています。右・上ほど点が高い。ロゴを押すと会社ページへ。

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訳あり・共有持分・借地権の相談先の比較

1位 成仏不動産

総合スコア 16／20
5費用明示5対応地域2相談方法4開示

事故物件・訳あり物件の専門買取

費用
この窓口への手数料なし
対応地域
自社が全国対応と明示
相談方法
2通り（電話・Webフォーム）
  • 手数料なし
  • 全国対応
  • 相談2通り
  • 免許番号あり
公式サイトを見る

3位 訳あり物件買取センター

総合スコア 7／20
0費用明示3対応地域2相談方法2開示

空き家買取の専門店。借地権・再建築不可・共有持分に対応

費用
費用の明示なし
対応地域
複数の都府県
相談方法
2通り（電話・メール）
  • 地域限定
  • 相談2通り
  • 免許番号あり
公式サイトを見る

訳あり・共有持分・借地権の相談先をすべて見る・区分ごとの総合ランキング

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最終更新 2026-10-18

建て替えのできない再建築不可物件は、仲介では買主が見つかりにくく、買い取る業者に売る方法があります。公式サイトに再建築不可の買取を明記している業者だけを並べました。

先に結論です。当サイトが公式サイトを確認した再建築不可物件を買い取ると公式に書いている業者4件を、下の7項目のうち、公式サイトに書いている項目の多い順（同じ数は名前の順）で並べました。いちばん上はワケガイです（7項目のうち7項目を公式に記載）。

関連する手続きの全体は再建築不可物件の売却にまとめています。

再建築不可物件を買い取ると公式に書いている業者4選（公式に書いている項目の多い順）

順位 名前 再建築不可の買取 共有持分の買取 借地権の買取 事故物件の買取 買取までの日数 手数料 宅建業の免許番号 確認日
1位 ワケガイ あり（公式に明記） あり（公式に明記） あり（公式に明記） あり（公式に明記） 最短3日で現金化（査定額に納得後、最短で翌営業日に買取完了） 買取なら仲介手数料等なし 国土交通大臣(1)第10481号 2026-10-09
1位 株式会社SA（訳あり不動産・共有持分の買取） あり（公式に明記） あり（公式に明記） あり（公式に明記） あり（公式に明記） 最短3日 直接買取のため査定料・手数料なし 東京都知事（2）第102425号 2026-10-09
3位 クランピーリアルエステート あり（公式に明記） あり（公式に明記） あり（公式に明記） あり（公式に明記） 最短48時間で現金化（査定は最短12時間） 公式に明示なし 国土交通大臣（1）第10446号 2026-10-09
3位 訳あり物件買取プロ あり（公式に明記） あり（公式に明記） あり（公式に明記） あり（公式に明記） 公式に明示なし 買取なら仲介手数料がかからない 国土交通大臣（１）第１０１１２号 2026-10-09

  • 並べ方: 下の7項目のうち、公式サイトに書いている項目の多い順（同じ数は名前の順）。広告の報酬で順位は変えていません。
  • 「公式に明示なし」は、当サイトが確認した範囲で公式サイトに書かれていなかったという意味で、そのサービスが無いという意味ではありません。
  • 運営会社: 訳あり物件買取プロ＝株式会社AlbaLink（アルバリンク）／株式会社SA（訳あり不動産・共有持分の買取）＝株式会社SA／ワケガイ＝株式会社ネクスウィル／クランピーリアルエステート＝株式会社クランピーリアルエステート
訳あり・共有持分・借地権の相談先　総合スコア（公式サイトの表記から数えた点・20点満点）
成仏不動産16
借地権 無料相談ドットコム15
訳あり物件買取センター7

点の内訳と順位の決め方は総合ランキングに書いています。

よくある質問

再建築不可物件を買い取ると公式に書いている業者を何件比べましたか？

4件です。どれも公式サイトの表記だけを、確認日（2026-10-09）つきで並べています。

いちばん上はどこですか？

ワケガイです。下の7項目のうち、公式サイトに書いている項目の多い順（同じ数は名前の順）で並べています。

再建築不可の買取を公式サイトに書いているのはどこですか？

訳あり物件買取プロ（あり（公式に明記））・株式会社SA（訳あり不動産・共有持分の買取）（あり（公式に明記））・ワケガイ（あり（公式に明記））・クランピーリアルエステート（あり（公式に明記））の4件です。

共有持分の買取を公式サイトに書いているのはどこですか？

訳あり物件買取プロ（あり（公式に明記））・株式会社SA（訳あり不動産・共有持分の買取）（あり（公式に明記））・ワケガイ（あり（公式に明記））・クランピーリアルエステート（あり（公式に明記））の4件です。

借地権の買取を公式サイトに書いているのはどこですか？

訳あり物件買取プロ（あり（公式に明記））・株式会社SA（訳あり不動産・共有持分の買取）（あり（公式に明記））・ワケガイ（あり（公式に明記））・クランピーリアルエステート（あり（公式に明記））の4件です。

事故物件の買取を公式サイトに書いているのはどこですか？

訳あり物件買取プロ（あり（公式に明記））・株式会社SA（訳あり不動産・共有持分の買取）（あり（公式に明記））・ワケガイ（あり（公式に明記））・クランピーリアルエステート（あり（公式に明記））の4件です。

買取までの日数を公式サイトに書いているのはどこですか？

株式会社SA（訳あり不動産・共有持分の買取）（最短3日）・ワケガイ（最短3日で現金化（査定額に納得後、最短で翌営業日に買取完了））・クランピーリアルエステート（最短48時間で現金化（査定は最短12時間））の3件です。

再建築不可物件を買い取ると公式に書いている業者を選ぶときに確かめることは？

再建築不可の買取・共有持分の買取・借地権の買取・事故物件の買取・買取までの日数・手数料・宅建業の免許番号です。公式サイトに書いていない項目は、申し込む前に問い合わせて確かめてください。

この記事に関係する相談先（区分「訳あり・共有持分・借地権」の台帳から）

当サイトが公式サイトの表記を確認して記録している会社です（名称順。区分の順位はランキングにあります）。

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この記事で参照した一次資料

制度と法令についての記述は、上の資料にもとづきます。手続きの進み方や事業者の選び方など、資料で確かめられない部分は「編集部の見立て」として本文中で分けています。当サイトが資料を確認したのは 2026-10-18 です。
法令・制度は改正されます。手続きの前に、必ず最新の条文と担当する専門家の説明をご確認ください。

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